Địa điểm tọa lạc phát triển dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Bất động sản Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô đề án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – dịch vụ cho cộng đồng trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên công cộng, khu thể thao, mua sắm…

du an Thu Thiem Garden toạ lạc ngay ngoài đường đường Liên Phường, Quận 9, TP HCM. Với tọa lạc nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với vị trí lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc di chuyển với các địa điểm tại lân cận là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để di chuyển đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút đi lại vào Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút đi lại đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút đi lại đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất khu vực mặt tiền đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Dự án LuxGarden đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ đi đến đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà căn hộ The Vista.
  
  Ngoài nhân tố đi đến về thẳng về cao tốc Hà Nội, tuyến đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ đẹp khai thác thương mại độc đáo tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất tốt vì hiện tại sau khi khu CN cao chính thức đi vào vận hành, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao chú ý về khu vực này làm việc, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ cung ứng quan tâm sống, giải trí, giải trí địa điểm tại này vẫn còn hạn chế, chủ yếu nằm trong bên trong các dự án của Khang Điền… ngày nay, tọa lạc đẹp nhất, thích hợp nhất cho việc phát triển các sự phục vụ chính là đường Liên Phường này, tiện lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm tuyến đường này hoàn thành, giá BĐS dọc đường Liên Phường khu vực Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị tìm kiếm thương mại.
  
  thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi Thủ Thiêm Garden quận 9 chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và cơ hội sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc này phân khúc BĐS đã bắt đầu phục hồi, giá đất mặt tiền đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá khoảng từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá thay đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt phố ngoài đường đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền nhà mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo realdatxanh.com, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những khả quan ngày trước đã hiển hiện, đặc trưng về giá tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về sử dụng service cực lớn, chắc chắn bạn cũng sẽ hiểu rõ giá cả của những bất động sản này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .