Tuổi nào nên mua nhà năm Ất Mùi 2015

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 có được không là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Sau đây là một vài gợi ý nhỏ cho các gia đình đang có ý định mua nhà trong năm 2015.

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 được không? 
Vấn đề mua nhà năm 2015, về lĩnh vực bất động sản, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ông Lê Hoàng Châu nhận định, giá bất động sản (BĐS) đang ở vùng đáy và về tổng thể giá cả đang có xu thế nhích dần lên: "Tuy nhiên, giá BĐS hiện nay ở vùng đáy của thị trường. Nhiều người mua nhà vẫn có tâm lý chờ giá giảm thêm nhưng về tổng thể giá cả có xu thế nhích dần lên. Do vậy, người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua nhà trong năm 2015".
Về mặt phong thủy học, việc mua nhà hay xây nhà trong năm Ất Mùi 2015 cần tuân theo các nguyên tắc phong thủy cơ bản.
Dự án tiêu biểu: can ho sunview town

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 được không?

Như vậy, để mua hoặc xây nhà mà không gặp phải những bất lợi và các vận hạn xấu, gia chủ cần tránh được cả ba hạn Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu. Sau đây là cách tính cụ thể:
Các tính tuổi Tam Tai:
Ba tuổi Thân, Tí, Thìn: Bị hạn Tam tai trong ba năm Dần, Mão, Thìn.
Ba tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Bị hạn Tam tai trong ba năm Thân, Dậu, Tuất.
Ba tuổi Hợi, Mão, Mùi: Bị hạn Tam tai trong ba năm Tỵ, Ngọ, Mùi.
Ba tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Bị hạn Tam tai trong 3 năm Hợi, Tý, Sửu.
Các tuổi phạm vào hạn Kim lâu: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.
Các tuổi phạm vào hạn Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.
Dựa vào cách tính trên, sau đây là các tuổi có thể mua nhà động thổ xây nhà trong năm Ất Mùi 2015: 1985, 1982, 1976, 1973, 1964, 1958, 1957, 1949, 1948, 1946…

Căn hộ cao cấp Đất Xanh

Xem chi tiết...

Hóa giải Phong thủy xấu bằng: NƯỚC!

 

Nước được coi như yếu tố tích cực, quan trọng để đón tài lộc, nhưng nếu vận dụng sai cách, nước trở thành yếu tố xấu.

Trong phong thủy, nước tượng trưng cho sự giàu sang và thịnh vượng. Để đạt được yêu cầu này, bạn có thể tự xây một công trình nước trong nhà mình hoặc mua sẵn. Tuy nhiên, phải đảm bảo rằng nó đáp ứng các nguyên tắc phong thủy cụ thể cho nhà bạn.

>>>Dự án nổi bật: Căn hộ Sunview Town

Nước là chất rất đặc biệt. Nước có thể giúp hòa tan và làm loãng nhiều chất nằm trong nó. Nước muối sẽ nhạt hơn khi thêm nước, món ăn thơm ngon sẽ bị dỡ đi nếu cho nhiều nước vào, không khí sẽ dễ chịu hơn khi có hơi nước bốc lên xung quanh … Nghĩa là nước sẽ làm giảm, làm yếu đi những cái xấu và cả những cái tốt. Vì thế, chúng tôi đã dùng yếu tố nước (Thủy) để giải một số phương xấu mà gia chủ đã gặp phải.
Gia chủ thuộc Tây mạng, các phương hướng tốt là Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Các hướng còn lại là xấu. Dịch chuyển những vật dụng chứa nước (tiểu cảnh nước, bồn rửa chén, lavabo, vòi xả nước, bồn cầu, …) làm sao trấn tại các phương xấu, sẽ giúp khắc chế những điều xấu có thể xảy ra cho những người sống trong gia đình.
Đồng thời, hạn chế tối đa các yếu tố nước tại các phương tốt trong nhà. Lưu ý việc đặt hồ cá trang trí trong nhà. Sẽ rất nguy hiểm nếu bạn đặt sai vị trí của hồ cá, dễ gây xáo trộn, cãi cọ giữa các thành viên trong gia đình.
Bố trí nước trong phòng ngủ cũng được coi là phong thủy xấu, không quan trọng vị trí phong thủy của ngôi nhà và phòng ngủ của bạn. Yếu tố nước mang đến nguồn năng lượng tiêu cực trong phòng ngủ gây ra những lo lắng, bất ổn về tâm lý cho chủ nhân căn phòng. Vì thế, nó không được khuyến khích đặt trong phòng ngủ.
Nước được xem là 1 phép giải rất hữu hiệu khi bị vướng bởi những phương hướng xấu. Và hãy thật cẩn trọng!

Căn hộ cao cấp Đất Xanh

 

Xem chi tiết...

Phong thủy: Chọn màu sơn cho bếp!

Bếp được hiểu là có liên quan đến Hỏa. Vậy, màu sơn hợp phong thủy là một phần quan trọng trong việc tạo ra căn bếp tiện dụng, nơi "các đầu bếp" trong gia đình có thể phát triển mạnh mẽ.

>> Dự án nổi bật: căn hộ Sunview Town

Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Theo xu hướng thiết kế và trang trí bếp hiện đại, những gam màu gần gũi tự nhiên và hướng đến môi trường đều mang tính chất thư giãn, giúp tái sinh năng lượng và mang lại cảm xúc cho con người nhiều hơn. Màu xanh lá giúp tạo cảm giác thư giãn hơn cả cho không gian phòng bếp.

Nhiều người tin tưởng rằng màu xanh da trời giúp kiềm chế cơn đói nên nó luôn là lựa chọn thông minh cho các gia đình gặp vấn đề về cân nặng. Ở cấp độ nhạt, màu xanh da trời kiềm chế bớt sự nhộn nhịp, bận rộn trong bếp, định hình cảm giác thư thái. Nhưng bạn chỉ nên sử dụng màu này với liều lượng nhỏ. Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Về cơ bản, sơn phòng bếp không bắt buộc xem màu theo mệnh. Tuy nhiên, nếu xét theo quy luật tương sinh tương khắc, Mộc sinh Hỏa nên sử dụng gam màu xanh cốm, xanh lá cây (mạng Mộc) trong bếp sẽ không có gì đáng lo ngại. Riêng hai màu xanh nước biển và xanh tím (mạng Thủy) thì nên tránh vì Hỏa khắc Thủy.

Ngoài màu xanh lá thì màu xanh xám nhạt cũng rất ổn trong không gian bếp, sáng sủa, nhẹ nhàng, giúp tôn thêm các điểm nhấn khác và hòa hợp với các vật dụng kim khí trong phòng bếp, tạo phong cách hiện đại, ấn tượng. Màu đỏ cam tươi sáng cũng tạo nên một không gian ấm cúng và hiện đại. Tuy nhiên, khi sơn bếp màu đỏ cam, cần chú ý những mảng phối và lựa chọn màu sắc đồ đạc phù hợp để giảm tông, tạo sự cân bằng, tránh cảm giác quá chói, nóng bức.

Ngoài ra, bạn cũng có thể bố trí thêm cây xanh trong phòng bếp, giúp tạo cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên, mà không ảnh hưởng gì tới phong thủy phòng bếp. Bạn cần lưu ý lựa chọn những loại cây phù hợp với điều kiện môi trường sống trong bếp. Nên chọn những loại cây nhỏ gọn, có tác dụng khử mùi như cây dương xỉ, cây ngũ gia bì.

Thị trường Bất Động Sản Đoan Trang (Báo Xây Dựng)

 

Xem chi tiết...

Phong thủy: Chọn màu sơn cho bếp!

Bếp được hiểu là có liên quan đến Hỏa. Vậy, màu sơn hợp phong thủy là một phần quan trọng trong việc tạo ra căn bếp tiện dụng, nơi "các đầu bếp" trong gia đình có thể phát triển mạnh mẽ.

>> Dự án nổi bật: căn hộ Sunview Town

Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Theo xu hướng thiết kế và trang trí bếp hiện đại, những gam màu gần gũi tự nhiên và hướng đến môi trường đều mang tính chất thư giãn, giúp tái sinh năng lượng và mang lại cảm xúc cho con người nhiều hơn. Màu xanh lá giúp tạo cảm giác thư giãn hơn cả cho không gian phòng bếp.

Nhiều người tin tưởng rằng màu xanh da trời giúp kiềm chế cơn đói nên nó luôn là lựa chọn thông minh cho các gia đình gặp vấn đề về cân nặng. Ở cấp độ nhạt, màu xanh da trời kiềm chế bớt sự nhộn nhịp, bận rộn trong bếp, định hình cảm giác thư thái. Nhưng bạn chỉ nên sử dụng màu này với liều lượng nhỏ. Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Về cơ bản, sơn phòng bếp không bắt buộc xem màu theo mệnh. Tuy nhiên, nếu xét theo quy luật tương sinh tương khắc, Mộc sinh Hỏa nên sử dụng gam màu xanh cốm, xanh lá cây (mạng Mộc) trong bếp sẽ không có gì đáng lo ngại. Riêng hai màu xanh nước biển và xanh tím (mạng Thủy) thì nên tránh vì Hỏa khắc Thủy.

Ngoài màu xanh lá thì màu xanh xám nhạt cũng rất ổn trong không gian bếp, sáng sủa, nhẹ nhàng, giúp tôn thêm các điểm nhấn khác và hòa hợp với các vật dụng kim khí trong phòng bếp, tạo phong cách hiện đại, ấn tượng. Màu đỏ cam tươi sáng cũng tạo nên một không gian ấm cúng và hiện đại. Tuy nhiên, khi sơn bếp màu đỏ cam, cần chú ý những mảng phối và lựa chọn màu sắc đồ đạc phù hợp để giảm tông, tạo sự cân bằng, tránh cảm giác quá chói, nóng bức.

Ngoài ra, bạn cũng có thể bố trí thêm cây xanh trong phòng bếp, giúp tạo cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên, mà không ảnh hưởng gì tới phong thủy phòng bếp. Bạn cần lưu ý lựa chọn những loại cây phù hợp với điều kiện môi trường sống trong bếp. Nên chọn những loại cây nhỏ gọn, có tác dụng khử mùi như cây dương xỉ, cây ngũ gia bì.

Thị trường Bất Động Sản Đoan Trang (Báo Xây Dựng)

 

Xem chi tiết...

Đất HCM vào tầm ngắm của nhà đầu tư ngoại.

 

Nhiều quỹ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản quốc tế đang tìm mua đất sạch để chuẩn bị cho việc nhập cuộc vào thị trường bất động sản TP HCM trong năm 2015.

Đầu năm 2015, một quỹ đầu tư bất động sản đến từ Luxembourg đang đặt hàng nhiều đối tác nội địa săn lùng quỹ đất sạch tại các địa bàn quận 8, 9, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Nhà Bè để phát triển nhà chung cư. Quy mô đất mà đơn vị này tìm kiếm có diện tích 3.000-30.000 m2, phân khúc được định vị là căn hộ vừa túi tiền, giá trên dưới một tỷ đồng.

>>>Dự án tiêu biểu: Căn hộ Sunview Town Thủ Đức

Theo nguồn tin từ quỹ đầu tư này, ngoài việc tập trung săn quỹ đất sạch, đơn vị còn tìm kiếm các đối tác có tiềm lực trong nước để liên kết, hợp tác đầu tư địa ốc trên địa bàn TP HCM.

Trong báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa công bố đầu tháng 1, CBRE Việt Nam đã điểm qua thương vụ Keppel Land mua khu đất dự án của Công ty Tiến Phước. Ngoài ra, có hai nhà đầu tư ngoại là Tung Shin và Lemograss Master Fund cũng đã lần lượt thâu tóm dự án Movenpick Sài Gòn (khách sạn) và Indochie Park Tower (căn hộ dịch vụ).

Các nhà đầu tư quốc tế đang ngấp nghé gia nhập thị trường bất động sản TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Trong tuần đầu tiên của tháng 1/2015, triệu phú địa ốc Kenvin Green (đang sở hữu 800 bất động sản các loại tại Anh) vừa có chuyến giao lưu, khảo sát và gặp gỡ đối tác hoạt động cùng ngành tại TP HCM. Là một trong những doanh nghiệp tiếp xúc với Kenvin Green, Chủ tịch Công ty địa ốc Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho biết, Kenvin Green tiết lộ không chỉ cá nhân ông mà các đối tác của tập đoàn cũng bắt đầu có sự quan tâm đặc biệt đến thị trường Việt Nam.

Cuối năm 2014, một quỹ đầu tư Nhật là Creed Group cũng đã công bố rót vốn mua cổ phần 3 dự án bất động sản của Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy. Đầu năm 2015, một trong các dự án này là City Gate (tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM) đã được tái khởi công nhờ nguồn vốn ngoại và chào bán sản phẩm ra thị trường.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, Lương Trí Thìn nhận xét, bất động sản TP HCM nói riêng và Việt Nam nói chung đang được các nhà đầu tư quốc tế đặc biệt quan tâm trong vòng 6-12 tháng qua. Thị trường không chỉ đón các tên tuổi quen thuộc đến từ châu Á như: Nhật, Singapore, Hong Kong, Malaysia mà còn ghi nhận thêm không ít nhà đầu tư châu Âu, Mỹ với thương hiệu mới xuất hiện lần đầu, đang âm thầm quan sát và săn hàng.

Ông Thìn đánh giá, các thương vụ mua bán, sáp nhập, đầu tư, liên doanh liên kết trong lĩnh vực địa ốc đang có nhiều chuyển động mạnh dần. Chiều hướng tích cực thể hiện qua việc dòng vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng lên. Chính sách nới lỏng đầu tư cho khối ngoại trong Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cũng là cú hích tâm lý cho các nhà đầu tư ngoại. "Năm 2015, các giao dịch đất dự án sẽ được đẩy mạnh vì khi thị trường có dấu hiệu phục hồi, các nhà đầu tư phát triển địa ốc trong nước và quốc tế đều phải chuẩn bị trước quỹ đất để kịp bung hàng ra thị trường", ông dự báo.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend phân tích, sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường địa ốc Việt Nam vẫn rất lớn, đặc biệt tập trung vào TP HCM và các đô thị lớn. Tuy nhiên, theo ông, hầu hết các giao dịch đầu tư vẫn gặp trở ngại liên quan đến giá cả khiến cho các thương vụ kéo dài thời gian. "Thị trường bất động sản Việt Nam cần nhiều cách tiếp cận thực tiễn và minh bạch hơn nữa để nhà đầu tư quốc tế hội nhập sâu rộng hơn", ông nhận xét.

Vũ Lê (VnExpress)

Xem chi tiết...

Nguồn cung nhà đất tăng do nhiều dự án chuyển nhượng

Tính đến hết năm 2014, TP.HCM có khoảng 1.403 dự án phát triển nhà ở, trong đó số dự án đang ngưng triển khai đầu tư xây dựng chiếm gần 50% với 689 dự án.

Theo Hiệp hội Bất Động Sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay mới chỉ hồi phục từng chút một và nhìn tổng thể vẫn đang rất khó khăn.
Dù các DN BĐS đang trong tình trạng gặp khó khăn trong việc bán hàng, tiêu thụ hàng hóa tồn kho, giải quyết bài toán thanh khoản, nợ xấu hoặc tìm kiếm nguồn vốn cho dự án, nhưng trong năm 2014, vẫn có nhiều dự án được khởi công, xây dựng mà điển hình là dự án khu đô thị Tân Cảng (43ha), dự án khu đô thị Sa La – Đại Quang Minh, dự án Masteri Thảo Điền, dự án chung cư vừa và nhỏ của công ty Hưng Ngân,  công ty Phước Thành, dự án căn hộ Masteri Thảo Điền…
 

Nguồn cung nhà đất tăng mạnh.

Trong năm 2014, nhiều dự án nhà ở cũng đã được hoàn thành bàn giao cho khách hàng. Trong đó, còn có dự án nhà ở xã hội rất lớn tại quận 2 (1.080 căn), Quận Tân Bình (116 căn) do công ty CP Đức Khải làm chủ đầu tư; dự án nhà ở xã hội cho công nhân thuê tại khu chế xuất Linh Trung (390 phòng phục vụ cho 2.400 người thuê) do công ty Thiên Phát làm chủ đầu tư.
Trong năm 2014, thị trường chuyển nhượng dự án BĐS (M&A)  tại TP.HCM cũng khá sôi động.
Điển hình là công ty Novaland mua lại các dự án Lexington, Galaxi 9, Icon 56, Prince, Tresor, Rivergate..., Công ty Hưng Thịnh mua lại các dự án Thiên Nam, 12 View, Thới An, Công ty Phúc Khang mua laị dự án Eco Town, Công ty Phát Đạt mua lại 2 dự án ở quận 1, Công ty An Gia (mua lại các dự án An Gia Garden, An Gia Star, một phần dự án Lacasa), Capitalland mua lại các dự án The Vista, ParcSpring, Vista Verde, Sparkle, Mulberry & Harmony, Tập Đoàn Bất Động Sản Đất Xanh mua lại các dự án CT 15, Riverside Garden, Green City, Sunview Town…
Sự sôi động của thị trường M&A đã góp phần giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và cung ứng sản phẩm phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của người tiêu dùng và thị trường.
Năm 2014, thị trường BĐS TP.HCM tiếp tục đà hồi phục với số lượng giao dịch gia tăng, phân khúc thị trường căn hộ quy mô vừa và nhỏ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng vẫn là phân khúc thị trường chủ đạo và phát triển ổn định, bền vững trong nhiều năm qua cũng như hiện nay.
Trong phân khúc thị trường BĐS cao cấp, những dự án có vị trí tốt, nhiều tiện ích của các chủ đầu tư uy tín vẫn được thị trường tiêu thụ tốt.
Phân khúc thị trường văn phòng cho thuê, khu thương mại cũng đang có dấu hiệu hồi phục với giá cho thuê đang ở mức rất cạnh tranh, ở trung tâm quận 1 có dự án chỉ cho thuê với mức khoảng từ 16 đến 17 USD/m².
Mặc dù vậy, theo nhận định của các DN, thị trường BĐS hiện nay mới chỉ hồi phục từng chút một và nhìn tổng thể vẫn đang rất khó khăn.
Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức, năm 2014 đã kết thúc chu kì đi xuống của thị trường BĐS với giao dịch về nhà ở tăng gần 2 lần so với năm 2013, giá bán ổn định. Tuy nhiên tình trạng tồn đọng, tồn kho, nợ xấu vẫn còn tồn tại. Năm 2015 sẽ có phục  hồi cho thị trường BĐS nhưng không phải bước phát triển nhảy vọt.
Cùng quan điểm như trên TS. Đỗ Thị Loan, Phó chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM lo ngại mặc dù năm 2014 được coi là năm bùng nổ của các dự án BĐS nhưng trên thực tế vẫn còn nhiều DN rất khó khăn. Ngoài ra, tình trạng nguồn  cung đang tăng cao liên tục trong thời gian qua cũng là điều đáng phải băn khoăn khi sức hấp thụ của thị trường vẫn chưa được như kì vọng.
Bên cạnh những tồn tại của thị trường, nhiều  DN  cho biết, việc thiếu thông tin về cung-cầu cũng như sự mù mờ về Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia cũng đang làm khó DN trong việc điều tiết các kế hoạch đầu tư, kinh doanh.
Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, để thị trường BĐS phục hồi cần phải có sự nỗ lực vượt bậc của cộng đồng DN trên cơ sở các cơ chế, chính sách mới của Chính phủ để xử lý các nút thắt của thị trường BĐS là hàng tồn kho, nợ xấu, sức mua yếu đặc biệt là gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến hết năm 2014, TP.HCM đã giải quyết được 8.208 căn hộ tồn kho trên tổng số 14.490 căn hộ tồn kho từ cuối năm 2012 chiếm trên 56%.
Trong đó 11 tháng đầu năm 2014 đã giải quyết được 3.131 căn. 6282 căn hộ tồn kho còn lại chủ yếu là các căn hộ có diện tích lớn hơn 70m2, các căn hộ ở vị trí không thuận lợi, chưa hoàn chỉnh hạ tầng kĩ thuật hoặc chậm tiến độ.

Xem chi tiết...

Iphone ra iOS 8.1.3, giảm dung lượng trống khi cập nhật

Apple vừa tung bản cập nhật iOS 8.1.3 cho các thiết bị của mình. Đây không phải là một bản cập nhật lớn mà chỉ sửa một số lỗi, độ tin cậy và các cải tiến về hiệu suất của thiết bị. Cải thiện lỗi không đủ dung lượng trống.
Apple vừa tung bản cập nhật iOS 8.1.3 cho các thiết bị của mình. Đây không phải là một bản cập nhật lớn mà chỉ sửa một số lỗi, độ tin cậy và các cải tiến về hiệu suất của thiết bị.
Thay đổi đáng kể nhất là việc máy sẽ không đòi nhiều dung lượng trống khi cập nhật. Nhiều người dùng iPhone than phiền, các model 16 GB nếu cài game và chụp ảnh nhiều, máy thông báo dung lượng trống không đủ. Điều này khiến họ phải xoá các dữ liệu mỗi khi có bản cập nhật.
asus fonepad 7-8gb (fe170cg)
wiko getaway
samsung gear 2 neo r3810
samsung galaxy grand prime sm-g530h

Bản cập nhật có dung lượng khá lớn.
Hiện tại, người dùng có thể vào Cài đặt, đi đến Cài đặt chung và Kiểm tra cập nhật phần mềm. Máy sẽ cần 50% dung lượng pin hoặc đang cắm sạc để update.

Apple cung cấp thông tin chi tiết về bản cập nhật 8.1.3.
iOS 8.1.3 làm việc với iPhone 6, 6 Plus, iPhone 5s, 5c, 5, 4s, iPod touch thế hệ thứ năm, iPad Air 2, iPad mini 3, iPad Air, iPad mini 2, iPad 4, iPad mini, iPad 3 và iPad 2.
Nhiều khả năng iOS 8 không dừng ở phiên bản này mà sẽ có bản cập nhật mới - 8.2 cùng thời gian Apple ra mắt thiết bị đeo tay - Apple Watch của mình.

Xem chi tiết...

Đánh bại iPhone? Hãy đánh bại camera của iPhone!

Năm 2015, khi các nhà sản xuất tiếp tục nhiệm vụ hàng năm của họ: lật đổ ngôi vị thống trị của iPhone, lời khuyên dành cho họ là: “đừng lo lắng về bản thân chiếc điện thoại, hãy đánh bại camera của iPhone trước”. Việc cho ra mắt những công nghệ như Ultrapixel hay lấy nét bằng laser chỉ là những mánh lới quảng cáo hơn là nỗ lực để đánh bại camera iPhone. Các hãng sản xuất hãy làm thật, thay vì chỉ dành cho quảng cáo.
Tốc độ chụp, khả năng cho ra một bức ảnh hoàn hảo từ con số 0 của iPhone nhanh hơn bất cứ chiếc điện thoại nào khác.
Vlad Savov – biên tập viên của trang công nghệ The Verge chia sẻ câu chuyện thú vị trong quá trình tác nghiệp tại triển lãm CES 2015. Từ đó, anh rút ra một kết luận: “muốn đánh bại iPhone, hãy đánh bại camera của nó trước tiên”.  Dưới đây là lược dịch câu chuyện của Savov:
“Tôi có mặt ở gian hàng của Intel tại CES. Khi đang cố chụp một bức ảnh với chiếc Android(Samsung Galaxy S5 g900) của mình, bàn tay của một người không quen biết với một chiếc iPhone 6 xuất hiện, che mất tầm nhìn của tôi. Anh ta lãnh đạm ấn nút chụp hình, đưa tay trở lại và có được một tấm hình rõ ràng, sắc nét ngay trong lần chụp đầu tiên.
Trong quãng thời gian tôi phải cài đặt điểm lấy nét thích hợp, ổn định bản thận, anh chàng đánh bại tôi bằng một bức hình tuyệt đẹp kia đã đi mất. Từng đó đủ để bất cứ ai phát điên lên vì ghen tị.
Tại triển lãm lớn bậc nhất thế giới, tôi nhìn thấy những chiếc iPhone của người tham dự triển lãm khắp mọi nơi. Từ những sự kiện quan trọng cho đến các gian hàng nhỏ nhất, tất cả mọi thứ đều được ghi lại từ những chiếc điện thoại thông minh của Apple. Trông họ thực hiện thật dễ dàng. Tôi không muốn một chiếc iPhone nhưng - chết tiệt - tôi muốn một chiếc điện thoại chụp hình dễ dàng như iPhone”.

Khả năng chụp ảnh hoàn hảo của iPhone là thứ các mẫu điện thoại Android chưa có được. Ảnh: The Verge.
iPhone được coi là ông vua của làng smartphone không chỉ bởi một lý do. Điểm mạnh lớn nhất của iPhone là sự đơn giản, tốc độ của giao diện. Mặt khác, nó còn sở hữu một kho ứng dụng phong phú nhưng chất lượng và gần đây nhất, nó tạo sự khác biệt với các đối thủ như chất lượng của cụm camera 8 megapixel. Đơn giản, vận hành nhanh, ống kính mạnh mẽ, khả năng xử lý ảnh hoàn hảo và loạt ứng dụng độc đáo giúp người dùng iPhone tạo ra những khung hình tốt nhất, với nỗ lực ít nhất.
Camera trên smartphone(dien thoai philips xenium w6610) ngày càng thể hiện tầm quan trọng. Snapchat, Instagram, Facebook, Twitter là những nền tảng kết nối phổ biến nhất thế giới. Đó đều là những ứng dụng coi hình ảnh là trung tâm. Trên Pintertest, Tumblr, Foursquare, người dùng đều muốn chụp những bức hình đẹp một cách nhanh chóng và dễ dàng. Tiêu chuẩn của người dùng ở đây không phải chất lượng ảnh mà là khả năng chụp nhanh, chụp dễ và ít chỉnh sửa. Về điểm này, không ai làm tốt hơn Apple.
Trong nhiều năm bám đuổi, các hãng sản xuất điện thoại Android đã đầu tư nhiều thời gian, tiền bạc nhưng chưa bao giờ đạt tiêu chuẩn camera như của iPhone. Một số máy chụp thiếu sáng tốt hơn iPhone, số khác có độ phân giải cao hơn, một số lấy nét nhanh hơn nhưng không mẫu máy nào kết hợp được tất cả các yếu tố đó tốt như iPhone.

iPhone giúp loại bỏ những thao tác thừa, giúp chụp hình nhanh nhưng chất lượng ảnh vẫn đủ tốt cho mọi nhu cầu thông thường. Ảnh: The Verge.
Năm 2015, khi các nhà sản xuất tiếp tục nhiệm vụ hàng năm của họ: lật đổ ngôi vị thống trị của iPhone, lời khuyên dành cho họ là: “đừng lo lắng về bản thân chiếc điện thoại, hãy đánh bại camera của iPhone trước”. Việc cho ra mắt những công nghệ như Ultrapixel hay lấy nét bằng laser chỉ là những mánh lới quảng cáo hơn là nỗ lực để đánh bại camera iPhone. Các hãng sản xuất hãy làm thật, thay vì chỉ dành cho quảng cáo samsung galaxy grand prime sm-g530h.
Yếu tố quan trọng nhất giúp Apple thống trị thị trường di động hiện nay nằm sau ống kính bằng tinh thể sapphire của máy. Trên thị trường điện thoại thông minh ngày nay, thiết kế tuyệt vời hay độ mỏng ngoạn mục đang trở nên phổ biến. Bộ vi xử lý mạnh mẽ, pin dung lượng lớn cũng không ngoại lệ. Để chiếm lĩnh khách hàng mới (và giữ khách hàng hiện có), các nhà sản xuất điện thoại thông minh sẽ làm việc như thể họ đang bán một chiếc máy ảnh thông minh trước, sau đó mới đến những yếu tố khác.

Xem chi tiết...

8 di động đẹp nhất khi chưa ra mắt iPhone

8 di động đẹp nhất đầu những năm 2000 khi iPhone chưa ra mắt
Razr V3, những chiếc Vertu hay điện thoại 8800 phiên bản mới từ Nokia là những thiết kế say đắm lòng người khi xu hướng màn hình chạm, iPhone chưa xuất hiện.
Razr V3, những chiếc Vertu hay điện thoại 8800 phiên bản mới từ Nokia là những thiết kế say đắm lòng người khi xu hướng màn hình chạm, iPhone chưa được Apple sản xuất.

Vertu Signature S: Ra mắt vào năm 2007, thiết bị trở thành tâm điểm của thị trường khi đó. Signature S mang trong mình thiết kế đặc trưng của thương hiệu Vertu, với các phím bấm nhỏ xếp thành hình nhữ V, thân máy mỏng và chỉ nặng 238 gram. Hãng cho biết, chỉ những thợ thủ công lành nghề nhất mới có thể lắp ráp hoàn chỉnh chiếc điện thoại này.
asus fonepad 7-8gb (fe170cg)
wiko getaway
samsung gear 2 neo r3810
samsung galaxy grand prime sm-g530h

Mobiado Grand 350PRL: Đây là mẫu di động đầu tiên thuộc bộ sưu tập Grand Line với đặc trưng là bàn phím QWERTY gần giống với chiếc E71. Thiết kế của máy khác biệt với các điện thoại Mobiado đi trước. Thiết bị sử dụng những nguyên liệu khá đắt tiền như hợp kim nhôm dùng để sản xuất máy bay và mạ nikel. Các phím được làm từ tinh thể sapphire và thép không gỉ.

Nokia 8800 Sirocco Edition: Xuất hiện vào năm 2006, máy là phiên bản nâng cấp của Nokia 8800 với chất liệu cao cấp. Model này có camera 2MP. Toàn thân máy được bọc bằng thép không gỉ, thiết bị có màu tùy chọn là trắng bạc và đen.

BenQ A520: Đây là thiết bị đình đám của BenQ một thời, phát hành vào năm 2005. Là một thiết bị di động cơ bản với khả năng hỗ trợ ba băng tần GSM, màn hình OLED 65.000 màu, camera VGA 640x480, bộ nhớ trong 2 MB với trình duyệt WAP 2.0.

Samsung Serenata: Đây là sự hợp tác thứ hai của Samsung với Bang & Olufsen. Serenata, được giới thiệu vào cuối năm 2007 có vẻ tốt hơn so với phiên bản tiền nhiệm của nó, nhưng vẫn còn thiết kế kỳ quặc. Máy có màn hình hiển thị 262.000 màu, camera VGA 640 x 480 pixel, hỗ trợ duyệt Internet, một bàn phím tròn và khả năng xoay 180 độ.

Vertu Ascent: Chiếc điện thoại này nổi tiếng đến mức công ty phải cho ra mắt ít nhất năm phiên bản khác nhau. Ascent TI, Ascent 2010, Ascent Ferrari GT,… Ascent từng trở thành biểu tượng của giới thượng lưu.

Siemens SX1: Với những chiếc điện thoại ngày này, chiếc Siemens SX1 này sẽ được liệt vào hàng “cục gạch”. Nhưng nó lại là thiết bị mang tính đột phá vào năm 2003. Bàn phím được thiết kế ở hai bên màn hình, màn hình TFT 65.000 màu. Máy sử dụng hệ điều hành Symbian S60.

Motorola RAZR V3: Tháng 11/2004, Motorola giới thiệu điện thoại siêu mỏng RAZV V3, mẫu điện thoại thành công nhất của hãng. Với kiểu dáng gập, thiết bị chỉ mỏng 0,5 inch, các phiên bản của dòng Razr đã làm say mê nhiều người dùng, mở đầu một xu hướng điện thoại mới.

Xem chi tiết...

Windows 10: Ảo vọng của Microsoft?

Tung ra Windows 10 với hàng loạt tính năng đột phá, Microsoft cho thấy họ đặt rất nhiều tham vọng vào hệ điều hành này, tuy nhiên đó là những tham vọng rất thực tế.
Ngày 21/1 vừa qua, Microsoft trình làng phiên bản mới cho nền tảng của họ, một hệ điều hành tương thích với nhiều thiết bị. Từ máy tính để bàn, máy tính xách tay đến máy tính bảng và điện thoại, từ thiết bị dành cho phòng họp với màn hình lên đến 84-inch cho tới kính thực tế ảo HoloLens. Hãng đã tạo ra một sự liền mạch không thể hoàn hảo hơn trong quá trình sử dụng, và động thái này cho thấy họ đang thực hiện một cam kết cực kỳ lớn, cam kết về một hệ điều hành đa thiết bị. Song, hơn ai hết, CEO Satya Nadella hiểu họ cần phải mất khá nhiều thời gian để đuổi kịp các đối thủ lớn mạnh của mình.
samsung galaxy s5 g900
asus fonepad 7-8gb (fe170cg)
wiko getaway
samsung gear 2 neo r3810
samsung galaxy grand prime sm-g530h

CEO Satya Nadella: "Chúng tôi muốn di chuyển những ai cần đến Windows sang chọn Windows và sau cùng là yêu Windows"
htc desire 820s
dien thoai asus zenfone a450
ban nokia lumila 630
ban dien thoai samsung galaxy v
dien thoai asus zenfone 5 a501
Tính đến thời điểm hiện tại, Windows 10 vẫn đang trong quá trình dần hoàn thiện. Mùa thu năm ngoái, từng có một phiên bản thử nghiệm được tung ra, nhằm hướng đến khách hàng doanh nghiệp và chỉ mới tuần trước, thêm một phiên bản chưa hoàn thiện được công bố, cho phép người dùng có những trải nghiệm đầu tiên đối với hệ điều hành mới mẻ này. Dự kiến một phiên bản hoàn chỉnh nhất sẽ chính thức được phát hành vào cuối năm nay. 
Windows 10 không chỉ là hệ điều hành, đó là một dịch vụ
“Windows 10 đang mở ra một kỷ nguyên mới, giúp đưa máy tính cá nhân vào điện thoại di động và thế giới điện toán đám mây", Giám đốc điều hành Microsoft, ông Satya Nadella cho biết. Với 1,5 tỷ người dùng Windows, Nadella thừa nhận hệ điều hành suy cho cùng cũng chỉ là một công cụ và Microsoft cần phải thay đổi dựa trên điều đó. "Chúng tôi muốn di chuyển những ai cần đến Windows sang chọn Windows và sau cùng là yêu Windows" ông nói.
Để từng bước thực hiện điều đó, “gã khổng lồ” Microsoft đã khiến người dùng Windows 7 và Windows 8 cảm thấy họ được qua tâm khi được hãng này cho phép nâng cấp lên phiên bản Windows 10 miễn phí. Terry Myerson, Phó chủ tịch của Microsoft, chuyên mảng hệ điều hành, hứa hẹn: "Windows 10 sẽ cung cấp một quá trình chuyển đổi liền mạch cho Windows 7 và Windows 8 với các khách hàng của chúng tôi. Đây được xem là một tham vọng lớn của tập đoàn.

Ông Terry Myerson, Phó chủ tịch của tập đoàn Microsoft tuyên bố "Windows như một dịch vụ".
Dien thoai Mobiistar Prime 508
Mobiistar Prime 558
Nokia Lumia 730 dual sim
Dien thoai Wiko Bloom
dien thoai samsung galaxy trend plus s7580
Đối với người sử dụng máy tính để bàn, Windows 10 trông giống như Windows 7 so với Windows 8, với nút Start ở vị trí cũ và các ứng dụng chạy trong cùng một cửa sổ. Điều này nhiều khả năng giúp lôi kéo người dùng Windows 7 hơn so với Windows 8, đặc biệt là ở khách hàng doanh nghiệp, vốn không mấy hài lòng với giao diện mới của Windows 8. Vì vậy, nếu xét ở góc độ này, có vẻ đây là một nâng cấp mang tính thực tế cao. 
Myerson cho biết Windows 10 được thiết kế để có một nền tảng doanh nghiệp, ở đó người dùng sẽ được "làm việc liên tục với các ứng dụng hiện có" một cách dễ dàng hơn và các tính năng bảo mật cũng được đề cao. Bên cạnh đó, ông cũng khẳng định các máy đang sử dụng Windows 7, Windows 8.1 và Windows Phone 8.1 đều sẽ được nâng cấp miễn phí lên Windows 10 trong năm đầu tiên, và trong quá trình sử dụng hệ điều hành mới, người dùng sẽ liên tục nhận được các bản cập nhật nhằm cung cấp các tính năng mới, cải tiến về bảo mật cũng như vá những lỗi phát sinh.  Mục tiêu cuối cùng của việc làm trên là biến "Windows như một dịch vụ", ông Myerson và cộng sự của mình chia sẻ. Điều đó sẽ giúp Microsoft xác định lại mối quan hệ giữa hãng và các khách hàng của mình. CEO Nadella cho biết hướng đi mới sẽ hoàn toàn "không có sự thay đổi cơ bản đối với mô hình kinh doanh", vì vậy các nhà sản xuất thiết bị vẫn phải trả tiền để được cấp phép sử dụng Windows và các công ty phần mềm phải luôn tung ra những bản nâng cấp cho sản phẩm của họ. Điều này đưa đến một hệ quả, đó là thay vì phải chi một số tiền lớn để mua hệ điều hành Windows hoặc phần mềm, giờ đây người dùng sẽ trả phí hàng năm để có thể tiếp tục sử dụng dịch vụ của Microsoft.  Microsoft sẽ khẳng định vị thế của mình trên thị trường điện thoại di động
Thông điệp chung của sự kiện vừa qua là Windows 10 sẽ trở thành một nền tảng duy nhất cho máy tính để bàn, máy tính xách tay, máy tính bảng và điện thoại nhưng có giao diện tùy biến để tối ưu hóa việc hiển thị ở các kích cỡ màn hình khác nhau. Chẳng hạn, điện thoại và máy tính bảng thường được trang bị cảm biến để biết khi nào hệ thống được luân chuyển.

Giao diện của hệ điều hành Windows 10.
Nói đến vị trí của Microsoft ở thị trường điện thoại di động, CEO Nadella tỏ ra khá lạc quan. Ông cho biết công ty đã tập trung nhiều hơn vào các "trải nghiệm linh động", nghĩa là trải nghiệm ở nhiều thiết bị khác nhau với tính di động. Bộ phần mềm Office, được biết đến là các ứng dụng đa nền tảng do Microsoft cung cấp, cũng được ông Nadella nhắc đến trong phát biểu của mình. Cụ thể, những phần mềm này sẽ được hỗ trợ tối đa trong thời gian sắp tới, tuy nhiên để có được trải nghiệm tốt nhất, ông khuyên người dùng nên dùng nó trên các sản phẩm chạy Windows 10.
dien thoai philips i908
dien thoai philips xenium w6610
philips v387
samsung galaxy grand prime sm-g530h
microsoft lumia 535
Thừa nhận Microsoft hiện chỉ chiếm một thị phần rất khiêm tốn trong thị trường điện thoại di động, vị giám đốc điều hành của hãng vẫn tự tin về một tương lai tươi sáng trong thời gian sắp tới. Microsoft có tham vọng rất lớn đối với Windows 10. Đó không đơn giản chỉ là một sự thay thế cho Windows 7, Windows 8.1 và Windows Phone 8.1, nó mang một ý nghĩa lớn hơn bằng cách đưa người dùng sang một thời đại mới, một thời đại mà ở đó "Windows là một dịch vụ", cũng như mở ra một loạt các tính năng phần mềm và phần cứng mới. Nói cách khác, Windows 10 thật sự là một bước tiến lớn của Microsoft trên một chặng đường dài.

Minh Trí

Xem chi tiết...

HTC One M8 đã được trải nghiệm phiên bản Android Lollipop 5.0

HTC được xem là một trong những nhà sản xuất nhanh tay trong việc cập nhật. Hãng đã giữ đúng lời hứa nâng cấp Android 5.0 cho One M8 trong 90 ngày kể từ khi nền tảng này ra mắt (4/10/2014). Bản cập nhật Android mới cho One M8 phiên bản mở mạng ở thị trường châu Âu đã chính thức được phát hành.
Những người dùng đầu tiên tại châu Âu đã bắt đầu nhận được thông báo nâng cấp hệ điều hành Android 5.0 Lollipop.
Nhiều tháng sau khi Google giới thiệu nền tảng hệ điều hành Android 5.0 Lollipop, số lượng thiết bị nhận được bản nâng cấp này vẫn đếm trên đầu ngón tay.
HTC được xem là một trong những nhà sản xuất nhanh tay trong việc kip thời cập nhật các phần mềm, hệ điều hành mới. Hãng điện thoại danh tiếng HTC đã giữ đúng lời hứa nâng cấp Android 5.0 phiên bản Lollipop cho One M8, htc desire 820s trong 90 ngày kể từ khi nền tảng này ra mắt (4/10/2014). Bản cập nhật Android mới cho One M8 phiên bản mở mạng ở thị trường châu Âu đã chính thức được phát hành.


Hình ảnh một bản ROM cook mô phỏng giao diện của Android 5.0 Lollipop trên HTC One M8. Ảnh: iknowtoday.
dien thoai asus zenfone a450
ban nokia lumila 630
ban dien thoai samsung galaxy v
dien thoai asus zenfone 5 a501
Thông tin này được chia sẻ đầu tiên bởi Giám đốc truyền thông của HTC - ông Jeff Gordon với dòng tweet: “Người dùng HTC One M8 tại châu Âu đã có một buổi sáng ngọt ngào. Hãy kiểm tra phần cập nhật phần mềm của bạn”. Ngay sau đó, một đại diện khác của HTC xác nhận bản ROM Android 5.0 Lollipop cho One M8 có tên 4.16.401.10, dung lượng 780 MB.
Ngay sau khi thông tin này được đăng tải trên một số trang công nghệ nước ngoài, nhiều người dùng HTC One M8 tại các nước như Ba Lan, Nga, Anh đã xác nhận, họ nhận được thông báo cập nhật trong các ngày 28 - 29/1. Theo nhận định ban đầu, bản cập nhật mới giúp máy của họ chạy mượt hơn và chưa gặp bất cứ vấn đề gì.
samsung galaxy s5 g900
asus fonepad 7-8gb (fe170cg)
wiko getaway
samsung gear 2 neo r3810
samsung galaxy grand prime sm-g530h
Những thay đổi chính của bản cập nhật Android 5.0 Lollipop bao gồm khắc phục một số lỗi cũ, nâng cấp giao diện và cập nhật ngôn ngữ thiết kế mới (Material Design) của Google.

Xem chi tiết...

Lộ ảnh bản thử nghiệm Galaxy S6 với thiết kế độc đáo

Thiết kế của Galaxy S6 - một trong những smartphone được mong chờ nhất năm 2015 - luôn là tâm điểm của những tin đồn xuất hiện trong thời gian gần đây.

Trang Phonearena vừa đăng tải một số hình ảnh được cho là bản thử nghiệm của Galaxy S6 - chiếc điện thoại flagship sắp ra mắt của Samsung. Theo đó, thế hệ tiếp theo của các dòng Samsung Galaxy S5 G900, samsung galaxy grand prime sm-g530h, ban dien thoai samsung galaxy v, dien thoai samsung galaxy trend plus s7580, samsung gear 2 neo r3810  sẽ có thiết kế phẳng và bo tròn các cạnh, tạo cảm giác mềm mại hơn. Vị trí của camera sau và bộ cảm biến nhịp tim hoàn toàn trùng khớp với loạt ảnh Galaxy S6 từng xuất hiện trước đó với chiếc ốp lưng màu đen rắn chắc. 

Thiết kế vuông với các cạnh được bo tròn là điểm nhấn của Galaxy S6 trong loạt ảnh vừa bị rò rỉ. Ảnh: Phone Arena.

Bản dựng Galaxy S6 xuất hiện cùng chiếc ốp lưng màu đen có thiết kế rắn chắc. Ảnh: Phone Arena.
asus fonepad 7-8gb (fe170cg)
wiko getaway
samsung gear 2 neo r3810
Dù cho loạt hình vừa bị rò rỉ là thật, chiếc điện thoại trong ảnh cũng mới chỉ là bản dựng chứ chưa phải là phiên bản chính thức của Galaxy S6. Điều đó đồng nghĩa Samsung có thể gây bất ngờ bằng cách thay đổi một vài chi tiết vào phút chót. Nhưng có một điều chắc chắn rằng Galaxy S6 với tên mã là Project Zero sẽ lột xác so với 5 người anh em của dòng Galaxy S đã xuất hiện trên thị trường.
Hồi tháng 10/2014, nhiều nguồn tin cho biết Samsung sẽ mang đến cho Galaxy S6 một ngôn ngữ thiết kế hoàn toàn mới, khác hẳn những chiếc điện thoại hãng tung ra từ trước đến nay. Đây được coi là bước đi mạo hiểm và được Samsung đặt nhiều kỳ vọng khi hãng dần đánh mất thị phần tại một số thị trường chủ chốt, trong đó có Trung Quốc.
Dù có doanh số ngang bằng Apple với 74,5 triệu smartphone được bán ra, nhưng Samsung cho biết lợi nhuận của hãng đã tiếp tục giảm 27% trong quý 4 vừa qua. Kết quả này hoàn toàn trái ngược với một quý kinh doanh đầy phấn khởi và đón nhận nhiều kỷ lục mới về doanh thu của Apple.
Minh Huy

Xem chi tiết...